Общие условия бронирования

1. Определения
Размещение: Размещение, описанное в форме бронирования.
Поставщик жилья: фактический поставщик зарезервированного жилья, который также отвечает за предоставление таких услуг, как доставка ключей, уборка, техническое обслуживание и т. Д., И который получает оплату, которую Арендатор должен произвести на месте в соответствии с согласованным бронированием.
Агент по бронированию: сам арендодатель, возможный посредник или другая независимая организация, которая отвечает за административную обработку бронирования и принимает платежи.
Арендатор: лицо, указанное в форме бронирования, которое осуществляет бронирование.
Стоимость аренды: общая стоимость аренды, указанная в форме бронирования.
Бронирование: бронирование места для отдыха, как описано в форме бронирования.
Форма бронирования: договор между Арендатором и Арендодателем.
Арендодатель: лицо (владелец) или компания, указанные в форме бронирования, которые представляют и предлагают бронирование и действуют как представитель владельца.

2. Сфера применения
Эти общие условия бронирования применимы ко всем договорам бронирования между Арендодателем и Арендатором.

3. Заключение договора бронирования.
Когда Арендатор делает бронирование через Интернет, письменно, по телефону, по электронной почте или лично с Арендодателем или другим Агентом по бронированию, договор, к которому применяются настоящие общие условия использования, будет считаться заключенным. бронирование.

4. Модификации
Изменения в договоре бронирования и исключения из этих общих условий бронирования вступают в силу только в том случае, если они были согласованы в письменной форме между Арендодателем или Агентом по бронированию и Арендатором. Если изменения связаны с увеличением или уменьшением затрат, стороны должны письменно согласовать соответствующее изменение арендной платы.

5. Условия оплаты.
Бронирование можно сделать через Интернет, по телефону, по электронной почте или лично с Агентом по бронированию. Согласованный авансовый платеж, указанный в документе о бронировании, должен поступить в распоряжение Агента по бронированию через 3 рабочих дня после бронирования.
Остальные суммы должны быть в распоряжении Агента по бронированию в даты, указанные в форме бронирования, в противном случае бронирование может быть отменено Агентом по бронированию без права на возмещение (возврат) предыдущих платежей. Если бронирование осуществляется в течение двух недель до периода аренды, общая сумма аренды должна быть оплачена один раз. Платежи на счету будут возвращены только по причинам, связанным с Арендодателем или Агентом по бронированию.

6. Цены
Арендодатель оставляет за собой право изменять цену поездки, если есть изменения в курсах, обменных курсах и налогах. В этом случае чистая сумма будет перенесена на Арендодателя, то есть без дополнительной платы за увеличение этих расходов. Мы не несем ответственности за опечатки в прайс-листе или публикациях на сайте. Если это увеличение происходит в течение трех месяцев после получения формы бронирования, Арендатор может расторгнуть договор. В этом случае уже уплаченные суммы будут возвращены Арендатору.

7. Прекращение действия
Контракт будет расторгнут (бронирование будет отменено), если Арендатор не соблюдает положения пункта 5. Оплата на счету будет использована в этом случае для покрытия понесенных расходов и понесенного ущерба, в частности - но не исключительно упущенная выгода.

8. Аннулирование
В случае расторжения договора выплаченные суммы удерживаются следующим образом:
До 14 суток до заселения - залог за аренду (50% от суммы). 14 дней-0 дней до заселения (незаезд), 100% арендной платы.

9. Страхование
В стоимость аренды не включена страховка.

10. Ответственность Арендодателя.
Арендодатель жилья, Агент по бронированию или Арендодатель не несут никакой ответственности за потерю (ценности) и / или повреждение вещей Арендатора и других жильцов, вызванные неправильным использованием арендованного имущества. Если Арендатор понесет ущерб в результате дефектов предмета аренды, ответственность Арендодателя будет ограничена стоимостью аренды. Правовая компенсация будет применяться к ущербу, причиненному в результате нарушения договора Арендодателем. Арендодатель не несет ответственности за любой другой ущерб.

11. Ответственность Арендатора.
Арендатор, который резервирует жилье для других жильцов (помимо себя), будет нести солидарную ответственность за полную стоимость аренды и за ущерб, причиненный его поведением и поведением всех других лиц, которые остаются с ним в арендованном помещении. Бронь будет действительна в течение 

количество человек, указанное в форме бронирования. Следовательно, не разрешается занимать жилье большим количеством людей, чем указано, и занятие большим количеством людей может привести к расторжению договора аренды и потере депозита. В этом случае произведенные платежи не возвращаются, и Арендатор должен оплатить полную сумму арендной платы. Если Арендатор намеревается разместить в арендуемом помещении больше людей, чем разрешено, Арендатор должен письменно запросить это у Агента по бронированию до начала периода аренды. Поставщик жилья может отказать в этом или потребовать уплаты дополнительной надбавки. Арендатор обязуется занять жилье в соответствии с действующими общими правилами.

12. Депозит
По прибытии вы должны внести залог в размере 300 евро (500 евро в одной из наших специальных вилл и в случае, если в аренде есть домашнее животное, и 150 евро на человека и наличными в случае групп молодых люди). Залог можно внести наличными или чеком. В случае повреждений и / или убытков в аренде, и / или по вине Арендатора, общая сумма ущерба будет вычтена из депозита. Если убытки и / или убытки, понесенные в арендованном помещении, или убытки, понесенные владельцем и / или Поставщиком жилья, превышают сумму, уплаченную в качестве залога, Арендатор должен выплатить оставшуюся часть непосредственно Поставщику жилья. О поломках, потерях и / или повреждениях арендованного жилья необходимо немедленно сообщать поставщику жилья, и ущерб должен быть возмещен.

13. Продолжительность пребывания, прибытие и отъезд.
Минимальное пребывание в наших заведениях составляет 5 дней для апартаментов и 7 дней для вилл.
Днем прибытия может быть любой день недели, кроме праздников и воскресенья.
В случае вилл и в высокий сезон вход и выход всегда будут с субботы по субботу.
Время заезда: с 15:00 до 18:00.
Если вы приедете позже 18:00, вы должны уведомить об этом заранее, чтобы договориться о способе передачи ключей.
В день отъезда необходимо покинуть жилье до 10:00. В противном случае поставщик жилья и владелец имеют право взыскать компенсацию за ущерб. Это действие могло означать потерю поручителя или депозита.
При отъезде Арендатор должен покинуть помещение в хорошем, аккуратном и чистом состоянии. Элементы внутри и снаружи помещения, такие как мебель и т. Д. Их необходимо поставить на прежнее место (как по прибытии). Посуду нужно мыть и хранить на своем месте, а мусор вывозить из заведения. Поставщик жилья имеет право провести окончательную проверку. Если Поставщик жилья обнаруживает, что некоторые предметы мебели не были поставлены на свои первоначальные места или если жилье не находится в хорошем состоянии и чистоте, Поставщик жилья будет иметь право взимать с Арендатора дополнительные расходы.

14. Документы
Перед бронированием или во время бронирования Агент по бронированию предоставит вам необходимую общую информацию относительно арендуемого жилья и его окрестностей.

15. Изменение или прекращение действия
Арендодатель может изменить или отменить один или несколько важных пунктов согласованных услуг из-за серьезных обстоятельств. Под серьезными обстоятельствами следует понимать такие обстоятельства, которые имеют такой характер, что не считается разумным требовать выполнения контракта от Поставщика жилья.
В случае форс-мажорных обстоятельств, войны, забастовок и стихийных бедствий Поставщик жилья может отменить бронирование. В этом случае Агент по бронированию обязан вернуть уже уплаченные суммы. В целях обеспечения качества Поставщик жилья оставляет за собой право заменить арендованное жилье аналогичным.

16. Претензии
Если вы заметили ошибку или недостатки в пункте назначения, вы должны уведомить наш офис, чтобы избежать неудобств. Если на месте возникают серьезные жалобы, немедленно сообщите о них. Таким образом, у нас есть возможность разрешить вашу жалобу в кратчайшие сроки. Если ваша жалоба не будет удовлетворена на месте, вы должны подать претензию в письменной форме и с указанием причин агенту по бронированию в течение 2 недель после выезда из жилья, в противном случае претензия не будет принята. Если вы переедете в другое жилье или покинете арендованное жилье раньше, не посоветовавшись с агентом по бронированию, вы потеряете все права на реституцию.

17. Стоимость уборки.
Стоимость уборки включена в наши цены.

18. Постельное белье и полотенца.
Постельное белье и полотенца включены в стоимость аренды.

19. Удобства дополнительный
Если это указано непосредственно при бронировании, можно запросить дополнительную кровать, детскую кроватку, детский стульчик, манеж и т. Д.

20. Домашние животные
Большинство владельцев не допускают домашних животных. Только с явного разрешения и с указанием в подтверждении бронирования можно будет иметь домашнее животное в доме или рядом с ним. Залог в этих случаях выше стандартного и составит 500 евро.

21. Работы
Жилые помещения, как правило, являются частной собственностью разных владельцев и обычно расположены в больших жилых районах, поэтому случайно может произойти непредвиденное строительство поблизости. Эти работы обычно выполняются собственниками, строительными подрядчиками или государственными организациями, с которыми мы не имеем отношения и, следовательно, не имеем влияния на эти действия. Поэтому мы не несем ответственности за неудобства, вызванные работами, которые выполняются не от нашего имени.

22. Спутниковое / кабельное телевидение.
Если в описании указано спутниковое или кабельное телевидение, это не означает, что автоматически будут приниматься все нужные вам программы. У домовладельцев, в основном иностранцев, есть декодеры, которые не всегда могут захватывать все международные программы.

23. Вода, электричество и Интернет.
В некоторых странах отключение воды, электричества и интернета - не редкость. Муниципальные и / или региональные власти по разным причинам могут согласиться временно сократить или ограничить распространение. Ни при каких обстоятельствах Поставщик жилья или Арендодатель не несут ответственности за причиненные неудобства или ущерб.

24. Потребляемая мощность
В большинстве наших объектов потребление энергии включено в стоимость аренды. Необходимо проконсультироваться с каждым объектом недвижимости, чтобы узнать его состояние в этом отношении.
Компания оставляет за собой право взимать дополнительную плату, если обнаруживает, что клиенты злоупотребляют и безответственно расходуют энергию, например, используют кондиционер / отопление (в помещениях, где они есть) и оставляют двери и окна открытыми.

В низкий сезон взимается дополнительная плата в размере 50 евро в неделю за потребление электроэнергии или газа в объектах недвижимости, где есть кондиционер и / или центральное отопление.

25. Выбор юрисдикции и применимого права
В отличие от правовых норм о юрисдикции гражданского судьи, любые разногласия между поставщиком и подрядчиком или клиентом будут передаваться исключительно компетентному судье страны или региона, где Арендодатель учрежден или является резидентом. После того, как Арендодатель применит это положение в письменной форме, Арендатор может выбрать в течение одного месяца передать спор на рассмотрение компетентного гражданского судьи в соответствии с применимым законодательством или международным договором. Арендодатель может считать адрес, указанный Арендатором, правильным, если не указано иное. Любой договор между Арендодателем и Арендатором регулируется международным правом.